Historia nieruchomości ma znaczenie
Sprawdzamy m.in. okoliczności posadowienia urządzeń i dokumenty dotyczące nieruchomości.
URZĄDZENIE PRZESYŁOWE NA DZIAŁCE?
Sprawdź bezpłatnie, czy w Twojej sytuacji mogą istnieć podstawy do dochodzenia roszczeń.
Sprawdź, czy w Twojej sytuacji istnieją podstawy do wynagrodzenia.
Bezpłatnie sprawdzimy Twoją działkę. Wypełnij formularz, a my skontaktujemy się z Tobą.
Posiadasz na swojej działce jedno z tych urządzeń?
Wybierz urządzenie – sprawdzimy, czy możesz starać się o roszczenie.
Urządzenie przesyłowe stoi od zawsze?
To znaczy, że jego sytuacja prawna po 2025 r. mogła się zmienić.
Każda sprawa wygląda inaczej
Samo istnienie urządzenia nie przesądza o roszczeniu ani jego wysokości. Ważne są m.in. lokalizacja działki, to, gdzie znajduje się urządzenie, a także ile m² zajmuje.
Zmieniło się otoczenie prawne
Ostatnie orzecznictwo z 2025 r. dotyczące służebności przesyłu może rzucać nowe światło dla niektórych właścicieli działek.
Jak możemy Ci pomóc?
- 1
Analizujemy sytuację, zbieramy dokumenty i zdjęcia.
- 2
Oceniamy możliwe podstawy roszczenia.
- 3
Przedstawiamy dalsze możliwe kroki.
- 4
Prowadzimy sprawę i formalności.
- 5
Zapewniamy obsługę prawną na dalszych etapach.
Najpierw sprawdzamy, czy jest o czym rozmawiać.
Wstępna analiza jest bezpłatna. Jeżeli po jej przeprowadzeniu znajdziemy podstawy do dalszego działania, wyjaśnimy możliwe kroki oraz zasady współpracy.
Wypełniam formularzNajważniejsze pytania
Czy każdy słup na działce oznacza możliwość uzyskania świadczenia?
Nie. Znaczenie mają m.in. dokumenty, historia nieruchomości, sposób korzystania z gruntu i stan prawny urządzeń.
Nie wiem, kiedy postawiono słup. Czy mogę zgłosić sprawę?
Tak. Brak dokładnej daty nie powinien blokować samego zgłoszenia do analizy.
Kupiłem działkę już ze słupem. Czy warto to sprawdzić?
Tak. W takiej sytuacji należy sprawdzić na jakiej podstawie przedsiębiorca korzysta z nieruchomości. Sprawdź, czy ustanowiono służebność przesyłu. Informacje możesz znaleźć mi.in. w dziale ksiąg wieczystych, ale pamiętaj: zdarzają się sytuacje, w których w księdze wieczystej nie ma informacji o służebności przesyłu, mimo że została ustanowiona. Najlepiej zwrócić się do przedsiębiorcy przesyłowego i urzędów tj. urzędu gminy, starostwa.
Nieruchomość odziedziczyłem po rodzicach. Co wtedy?
Sprawdź czy sytuacja prawna urządzenia przesyłowego została wcześniej uregulowana. Informacja dotycząca ustanowienia służebności przesyłu może znajdować się w Księgach Wieczystych, natomiast warto to skonsultować również z odpowiednim urzędem tj. urzędem gminy lub starostwem, ponieważ zdarzają się sytuacje, w których w księdze wieczystej nie ma informacji o służebność przesyłu, mimo że została ustanowiona.
Mam linię energetyczną, ale słup stoi poza moją działką. Czy to również może mieć znaczenie?
Tak. Słup nie musi stać na Twojej działce. Linia energetyczna nad działką może obniżać wartość nieruchomości, ograniczać możliwość zabudowy, sadzenia drzew. Utrudnienia zależą od parametrów linii (napięcia), jej rodzaju i przebiegu.
Jakich dokumentów potrzebuję?
Należy przygotować, dokumenty potwierdzające tytuł własności (np. akt notarialny, wypis z księgi wieczystej, sądowe postanowienie nabycia spadku lub akt poświadczenia dziedziczenia); dokumenty dotyczące istniejącej infrastruktury przesyłowej uzyskane od odpowiedniego przedsiębiorstwa przesyłowego. Dodatkowo potrzebna może być również dokumentacja geodezyjna wraz z mapą oraz decyzje administracyjne, umowy, zgody lub inne dokumenty dotyczące urządzenia.
Masz urządzenie przesyłowe na nieruchomości? Sprawdź swoją sytuację.
Wypełnienie ankiety zajmuje mniej niż minutę. Wstępna analiza jest bezpłatna.
Sprawdź, czy w Twojej sytuacji istnieją podstawy do wynagrodzenia.